当写下这个题目，我承认会板砖无数，骂声一片。
任何事务都有好坏，房地产也一样。房地产的坏处已被无限制的放大、宣传，今天我只说说房地产众多好处中的一个——聚集社会资本、激发甚至说逼迫了创富动力。
一二线城市的房价高我们都知道，一套房子就是一笔巨额财富、就是一大笔钱——它可以出售获得，也可以通过银行抵押获得。有人说，出售获得是转移了买房人的财富——而买房人背后对应的可能是祖孙三代、甚至一个大家族，通过银行抵押获得的是储户的钱，反正并不是房子本身生产出来，都是转移别人的钱、聚集别人的钱。
完全正确！
也因此，通过房子这个介质可以把社会的钱聚集起来形成资本，有了资本就可以去投资创业、生产经营、发展经济，所以我们经常看到创业者/企业家通过卖房、抵押房子获得流动资金的故事。
那对于新房呢？
新房当中近一半的成本是土地出让金，这些钱被谁拿了呢？地方政府啊。政府拿了钱干什么去了？都是吃喝玩乐、贪腐受贿了吗？或许有一部分，但只是少数，更多的钱都被用于修建地铁/桥梁/公园/学校等公共设施了。所以，你每天坐方便的地铁、开车走快速的高架桥、周末去公园休闲、孩子接受的教育…，都有买房人的一部分功劳——相当于政府聚集了买房人的钱，没有钱就贷款让你负债，逼迫你辛苦劳动还债，而劳动就客观上创造了大量的社会财富。
可是我们太苦了啊，为了攒首付、还房贷，没日没夜的加班劳作！财富的生产和创造就是痛苦的，没有辛勤的劳动，怎么会有高铁、机场、高速、道路…？
社会发展、人类进步、国家强大需要一个鲶鱼，它催促、逼迫着人去劳动创富，而这些年房子就是这个鲶鱼！
