马云回归，富豪们极速在抄底
摘要：今天，我梳理了一个阶段以来的三个有代表性的事件，和大家做个分享，希望能找到一些思路和端倪。
今天，我梳理了一个阶段以来的三个有代表性的事件，和大家做个分享，希望能找到一些思路和端倪。马云在去年四季度购买了价值约5000万美元的股票，他对阿里的持股比例超过了2021年底的4.3%，成为阿里巴巴最大的单一股东。美国证监会网站同期披露的一份公告显示，去年第四季度，阿里的另一位灵魂人物蔡崇信通过旗下的Blue Pool Management （蓝池资本）购买了价值约1.51亿美元的阿里巴巴股票，成为阿里的第二大股东。与之对应的是，阿里原来的大股东日本软银的持股比例不断降低。据摩根士丹利的计算，孙正义控制的软银通过远期合约减持了阿里股份，其持股比例从2022年12月的约7%降至去年3月的大约2%，到去年5月时又降至不到0.5%。在整个大环境较差的情况下，出海有增长、国内电商企稳、不赚钱的业务亏损减少，阿里的经营在好转不是假话。但如果是要跟后起之秀拼多多相比的话，还是稍显逊色，去年三季度拼多多营收增长高达94%。从资本角度来说，这次马云回购阿里股票，属于真正意义上的“抄底”。过去三年，阿里股价跌了近7成，而马云在阿里股价巅峰时，累计套现超过千亿，现在只需要拿出当初套现价格的三成就能回收这些股票。甚至还能顺势取代软银，成为阿里最大股东，这一波操作下来，马云确实是赢麻了。随着灵魂人物马云成为最大股东，资本市场对阿里的态度也是发生巨大转变，马云毕竟时马云，“马云”这两个字的含金量可见一斑。就在楼市谁也不扶就扶墙的时候，内蒙古煤老板低调潜入上海滩，把冯程程和许文强同时都看懵逼了。上海邕鹏实业有限公司已斥资41.42亿，打包收购了与万达瑞华江对岸的中粮海景壹号3栋豪宅。而项目的神秘购买者——上海邕鹏实业，背后实控人是来自内蒙古的“煤老板”。还有上海大悦中心、苏河湾中心3、4号楼等热门楼盘，均发生股权转让，接盘方均为内蒙古等地的能源企业。除了煤炭，还有钢铁、水泥等周期产业资金也在买买买。1月9日上午，江苏永钢集团约14亿拿下兴国路翡翠苑20套别墅，单价约15.65万/㎡；12月26日深夜，金峰水泥豪掷24.3亿，买下了上海华侨城宝格丽酒店；再往前9月份，金峰水泥以16.43亿，购买了虹口喜来登酒店；我们统称他们“煤老板”吧，他们之所以能买买买，是这几年这些行业里沉淀了大量的资金。与此同时，恰逢经济下行引发市场核心资产的价值重估，正所谓有人辞官归故里，有人星夜赶考场。2021年全国规模以上煤炭企业实现利润总额7023.1亿元，同比增长212.7%。2022年，全国规模以上煤炭企业营业收入4.02万亿元，同比增长19.5%，利润总额1.02万亿元，同比增长44.3%。2021年，22家上市水泥企业就合计实现营业收入8889.05亿元，净利润达1006.97亿元。重点大中型钢铁企业当年累计营业收入6.93万亿元，同比增长32.7%；累计利润总额3524亿元，同比增长59.7%。
这几年，赚的盆满钵满的煤老板们，可能习惯性认为买房、买地比较踏实，看得见、摸得着。再加上当下国内的市场，投资机会确实比较少，股市那可是比房地产惨多了。1月22日，全球房地产服务商第一太平戴维斯发了一个新闻通稿。将位于香港太平山顶卢吉道25及26号A&B的豪宅以8.38亿港元的价格卖了出去。这栋房产的位置极其稀缺，离太平山顶广场和凌霄阁仅3分钟路程，之前是玩具商詹荣光家族持有。香港土地注册处及公司注册处的资料显示，新买家为华盛嘉有限公司，中资背景财团，公司董事为谷芳（Gu Fang），与迈瑞医疗联合创始人、深圳鹏瑞集团董事局主席徐航的妻子同名，大家都懂的，拥有如此巨大的财力且同名的人并不多。徐航在2023年登上了新财富500富人榜，排名15名，家族身家高达1105亿元。深圳顶级超级城市滨海地标综合体——深圳湾一号，就是他跨界开发打造的。深圳祥祺集团董事局主席陈红天斥资21亿港元拿下山顶歌赋道15号；有重庆李嘉诚之称的中渝置地主席张松桥，先后豪掷15亿和51亿买入了山顶的2栋豪宅；顺丰的老板王卫斥资4.9亿港币购买了香港山顶豪宅Central Peak项目的3个单位，他之前还斥资15亿在九龙塘买下了3000㎡的别墅。 传统煤老板、水泥大佬、医疗新贵、包括互联网公司纷纷出手，大规模抄底。在当下的这个特殊阶段，越是不确定，不明朗，富豪们的动向越值得关注。从现实来看，煤老板杀回房地产，对于当下中国房地产行业的困局而言，是有积极的信号意义和正面效果的，但是放在全国范围内的房地产经济面前，还是不够看。你会发现，他们不论是买股权还是地产，都是核心城市、核心资产，也就是稀缺性。未来一段时间具有垄断属性，具有强大现金流的国央企等属性的上市公司还会继续受到大资金的青睐；另一方面，具有高成长性和故事性的科创类企业也会受到资金的关照。一线核心城市、人口人才持续流入的城市的核心地段的不动产，仍会有他们自己的故事。这帮大佬，你可以怀疑他们的人品，怀疑他们的动机，但是不要质疑他们的精明，不要怀疑他们对钱的嗅觉，资本的嗅觉向来比普通人敏锐。这些投资、交易都发生在富豪与富豪之间，说白了就是财富在上层之间的转移和流动，跟普通老百姓关系不大，我们如果能偶尔蹭上喝口热汤就很好了。内地的富豪去香港抄底豪宅，说白了主要是进入圈层和财富沉淀，打通壁垒。以后肯定还会有大量的内地富豪赴港，香港将会成为承接内地巨量财富的一个资金池。未来肯定是大分化时代，人和资金都主要往核心城市、核心资产里走，香港很特殊，自由的市场，较低的税费，繁多的金融工具，保险的优势，参与外部市场的便利性。当下对于我们普通人也有机会了，不再是去香港买买买了，而是去赚钱，所有的这些机会你要先有一张“香港银行卡”。比如，大陆居民来港开户需提供不少于三年的个人所得税纳税证明、不少于三年的工资单/社保/公积金记录、以及与预期存入资金等值的大陆银行存款证明等。我们米宅已经替你趟好路了，想了解咨询的赶紧扫码进群，这里是你了解香港信息的第一站。
来源：米筐投资（ID：mikuangtouzi） 作者：老范
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